CORRETOR PARCEIRO DTB INTERNATIONAL REALTY
Motivos para investir em Orlando
TURISMO
Aquecido
Cidade mais visitada nos EUA com 80 milhões de visitantes anuais
Temporada
de aluguel
Temporada de aluguel durante todo o ano com grande variedade de aluguel de férias on-line e gestão de sites de reservas
Forbes
elegeu
Eleita uma das cidades que mais crescem nos EUA pela revista Forbes
Indústria
aquecida
Grandes indústrias: Aeroespacial e Defesa, Turismo, Tecnologia
Ranking
de convensões
Segundo maior centro de convenções dos EUA
Aeroporto
com 135 destinos
Aeroporto internacional em expansão, principal gateway global com mais de 135 destinos domésticos e internacionais
nº 1
na Flórida
Classificado como aeroporto nº 1 na Flórida, 10º aeroporto mais movimentado nos EUA
Walt Disney World Resort®
e parques temáticos
Lar dos mundialmente conhecidos: Walt Disney World Resort® e parques temáticos, Universal Orlando®, Sea World Orlando®, LEGOLAND Florida Resort®
Compras
e Entretenimento
Compras e entretenimento de classe mundial
Clima
ideal
Clima favorável o ano todo
Localização
Privilegiada
Proximidade às praias da costa leste e oeste
Sou brasileiro, posso investir?
Investir em imóveis nos Estados Unidos é uma oportunidade para brasileiros. Você pode manter seu imóvel para locação ou iniciar um novo ciclo residindo na região.
O processo para aquisição de um imóvel segue um programa de qualificação do comprador para liberação de crédito, caso queira realizar um financiamento.
Há um tipo de financiamento que o comprador não precisa comprovar a renda. É necessário apenas ter disponíveis os valores para a entrada, os custos de fechamento e as reservas exigidas para se qualificar. O banco utilizará o valor projetado do aluguel do imóvel financiado para qualificar o cliente no programa e, assim, obter o financiamento imobiliário.
Um outro tipo de financiamento é quando o comprador precisará comprovar a renda, mesmo que seja de fora dos EUA. Essa comprovação é feita através de uma carta do contador.
Na reunião de qualificação estaremos apresentando todo o processo.
O processo para aquisição de um imóvel segue um programa de qualificação do comprador para liberação de crédito, caso queira realizar um financiamento.
Há um tipo de financiamento que o comprador não precisa comprovar a renda. É necessário apenas ter disponíveis os valores para a entrada, os custos de fechamento e as reservas exigidas para se qualificar. O banco utilizará o valor projetado do aluguel do imóvel financiado para qualificar o cliente no programa e, assim, obter o financiamento imobiliário.
Um outro tipo de financiamento é quando o comprador precisará comprovar a renda, mesmo que seja de fora dos EUA. Essa comprovação é feita através de uma carta do contador.
Na reunião de qualificação estaremos apresentando todo o processo.
Como funciona o financiamento?
O valor da entrada sempre começa a partir de 25% do valor do imóvel. O comprador pode optar por uma entrada maior, o que reduzirá a parcela mensal, não afetando as taxas de juros.
Os custos de fechamento variam de 5% a 6% do valor do imóvel e incluem o registro do imóvel, pagamentos de impostos iniciais e despesas relacionadas à operação do financiamento, como taxas de cartório, impostos, taxas da construtora e taxas bancárias.
Os prazos de financiamento são de 30 anos, embora alguns bancos ofereçam alternativas como 15 anos.
O valor das reservas equivale a 12 vezes o valor estimado da parcela mensal, e alguns bancos podem exigir que esse montante seja transferido para uma conta nos EUA antes da data do fechamento.
Os custos de fechamento variam de 5% a 6% do valor do imóvel e incluem o registro do imóvel, pagamentos de impostos iniciais e despesas relacionadas à operação do financiamento, como taxas de cartório, impostos, taxas da construtora e taxas bancárias.
Os prazos de financiamento são de 30 anos, embora alguns bancos ofereçam alternativas como 15 anos.
O valor das reservas equivale a 12 vezes o valor estimado da parcela mensal, e alguns bancos podem exigir que esse montante seja transferido para uma conta nos EUA antes da data do fechamento.
- (11) 98602-4077
- contato@agentereginaamaral.com.br
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