CORRETOR PARCEIRO INTERNACIONAL DTB
Motivos para investir em Orlando
TURISMO
Aquecido
Cidade mais visitada nos EUA com 80 milhões de visitantes anuais
Temporada
de aluguel
Temporada de aluguel durante todo o ano com grande variedade de aluguel de férias on-line e gestão de sites de reservas
Forbes
elegeu
Eleita uma das cidades que mais crescem nos EUA pela revista Forbes
Indústria
aquecida
Grandes indústrias: Aeroespacial e Defesa, Turismo, Tecnologia
Ranking
de convensões
Segundo maior centro de convenções dos EUA
Aeroporto
com 135 destinos
Aeroporto internacional em expansão, principal gateway global com mais de 135 destinos domésticos e internacionais
nº 1
na Flórida
Classificado como aeroporto nº 1 na Flórida, 10º aeroporto mais movimentado nos EUA
Walt Disney World Resort®
e parques temáticos
Lar dos mundialmente conhecidos: Walt Disney World Resort® e parques temáticos, Universal Orlando®, Sea World Orlando®, LEGOLAND Florida Resort®
Compras
e Entretenimento
Compras e entretenimento de classe mundial
Clima
ideal
Clima favorável o ano todo
Localização
Privilegiada
Proximidade às praias da costa leste e oeste
Sou brasileiro, posso investir?
Investir em imóveis nos Estados Unidos é uma oportunidade para brasileiros. Você pode manter seu imóvel para locação ou iniciar um novo ciclo residindo na região.
O processo para aquisição de um imóvel segue um programa de qualificação do comprador para liberação de crédito, caso queira realizar um financiamento.
Há um tipo de financiamento que o comprador não precisa comprovar a renda. É necessário apenas ter disponíveis os valores para a entrada, os custos de fechamento e as reservas exigidas para se qualificar. O banco utilizará o valor projetado do aluguel do imóvel financiado para qualificar o cliente no programa e, assim, obter o financiamento imobiliário.
Um outro tipo de financiamento é quando o comprador precisará comprovar a renda, mesmo que seja de fora dos EUA. Essa comprovação é feita através de uma carta do contador.
Na reunião de qualificação estaremos apresentando todo o processo.
O processo para aquisição de um imóvel segue um programa de qualificação do comprador para liberação de crédito, caso queira realizar um financiamento.
Há um tipo de financiamento que o comprador não precisa comprovar a renda. É necessário apenas ter disponíveis os valores para a entrada, os custos de fechamento e as reservas exigidas para se qualificar. O banco utilizará o valor projetado do aluguel do imóvel financiado para qualificar o cliente no programa e, assim, obter o financiamento imobiliário.
Um outro tipo de financiamento é quando o comprador precisará comprovar a renda, mesmo que seja de fora dos EUA. Essa comprovação é feita através de uma carta do contador.
Na reunião de qualificação estaremos apresentando todo o processo.
Como funciona o financiamento?
O valor da entrada sempre começa a partir de 25% do valor do imóvel. O comprador pode optar por uma entrada maior, o que reduzirá a parcela mensal, não afetando as taxas de juros.
Os custos de fechamento variam de 5% a 6% do valor do imóvel e incluem o registro do imóvel, pagamentos de impostos iniciais e despesas relacionadas à operação do financiamento, como taxas de cartório, impostos, taxas da construtora e taxas bancárias.
Os prazos de financiamento são de 30 anos, embora alguns bancos ofereçam alternativas como 15 anos.
O valor das reservas equivale a 12 vezes o valor estimado da parcela mensal, e alguns bancos podem exigir que esse montante seja transferido para uma conta nos EUA antes da data do fechamento.
Os custos de fechamento variam de 5% a 6% do valor do imóvel e incluem o registro do imóvel, pagamentos de impostos iniciais e despesas relacionadas à operação do financiamento, como taxas de cartório, impostos, taxas da construtora e taxas bancárias.
Os prazos de financiamento são de 30 anos, embora alguns bancos ofereçam alternativas como 15 anos.
O valor das reservas equivale a 12 vezes o valor estimado da parcela mensal, e alguns bancos podem exigir que esse montante seja transferido para uma conta nos EUA antes da data do fechamento.
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- contato@agentereginaamaral.com.br
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